選購新房，外墻外保溫知識收好了！

城鎮化的快速發展，使得越來越多的人開始向大城市和沿海城市流入，在這種人口頻繁流動的大背景下，流動人口在城市的住房需求越來越強烈，選擇在城市買房的人也越來越多。但目前大多數人在購買房子的時候普遍只關注地段、戶型、朝向等問題，而忽略了房屋*重要的保溫隔熱功能，很少有人關注外墻保溫技術的應用。

今天小編就來給大家科普一下外墻外保溫技術的相關知識，希望能讓更多人明白外墻外保溫的重要性。

01外墻外保溫技術是什么？

外墻外保溫系統是指由保溫層、保護層和固定材料構成，并且安裝于外墻外表面的非承重保溫構造總稱。簡單來說就是在外墻的外側添加保溫層來保持室內溫度，從而達到保溫或隔熱效果的一種工程做法。因其保溫效果良好，能夠有效保護墻體結構，是目前*廣泛的保溫做法，也是目前國家大力倡導的保溫做法。

02為什么建筑物需要外墻外保溫？

建筑外墻外保溫經實踐證明，是降低建筑物能耗，延長建筑使用壽命的有效措施之一，對創造適宜的室內環境有重要作用。外墻外保溫與外墻內保溫相比，節能構造技術合理、節能效果優越，并且適用范圍更廣，不僅適用于新建建筑，也適用于舊有建筑的節能改造。

03外墻外保溫的應用有什么優勢？

01 不僅提高了居住舒適度，同時還省錢

適宜的溫度和濕度是人們生活和工作的基本要求，目前普通購房者對于建筑節能、外保溫技術等專業名詞了解不多，更多的是關注房子的整體質量和舒適度，但大多數人不知道是，房子的舒適度在很大程度上是由外墻外保溫決定的。

這是為什么呢？

顧名思義，外墻外保溫**的作用就是保溫。

保溫功能怎么理解呢？

簡單四個字，就是“冬暖夏涼”。

外墻外保溫技術的實質是對建筑物的外圍護結構進行加強，使室內的溫度、濕度根據自然環境溫度發生相應的變化，讓室內溫度與室外溫度保持相對平衡。

在炎熱的夏季，外墻外保溫系統可以大大降低外墻整體的導熱系數，使得太陽輻射等因素傳遞給墻體的熱量減少，延遲室外熱流進入墻體，在這樣的情況下，只要門窗密閉良好，不開空調也能達到適宜溫度。在寒冷的冬季，外保溫系統高熱阻的保溫層增加了外墻整體的傳熱阻，減少了室內熱量通過外墻向室外傳遞，讓室內的暖氣不會通過墻體散發出去，從而讓房屋蓄存更多熱量供人體使用，即使暖氣不足，室內也不會有強烈的冷凍感。

另外，外保溫技術的應用還能為住戶節約昂貴的空調和暖氣費用。舉個例子來說，做外保溫前，用戶每天要開空調6個小時把室內溫度控制在舒適的范圍內，做外保溫后，用戶每天開空調2個小時即可達到相同的效果。據了解，中國人在冬季和夏季平均每天使用空調的時間高達11個小時，折算成用電量，一年可節省接近2500度電。

02 保護主體結構，延長建筑物壽命

對于購房者而言，房屋擁有70年產權，基本是一次性投入。如果“天價”買下的房子質量受損，入住后還要解決裂縫等問題，無疑是件糟心的事情。且不說占用時間精力，光是維修費用就動輒成千上萬，很不劃算。

外墻外保溫由于保溫層置于建筑物圍護結構外側，緩沖了因溫度變化導致結構變形產生的應力，其在一定程度上避免了雨、雪等自然條件造成的結構破壞，消除了墻體產生裂縫、變形或破損的隱患。同時還減少了空氣中有害氣體和紫外線對外墻圍護結構的侵蝕。因此，外保溫技術能夠有效保護外墻主體，提升墻體的耐久性，延長使用壽命。

03 經濟效益顯著，能夠增加房屋有效使用面積

購房者買房*關心的就是房屋的使用面積，居高不下的房價讓很多人仰視的同時，對室內面積也是“精打細算”。特別是在北京、上海等一線大城市里，真的可謂是寸土寸金。

由于外保溫技術保溫材料貼在墻體的外側，故可使主體結構墻體減薄，從而增加每戶的使用面積，據統計，以北京、沈陽、哈爾濱、蘭州的塔式建筑為例，當主體結構為實心磚時，每戶使用面積分別可增加到到1.2平方米、2.4平方米、4.2平方米和1.3平方米，可見經濟效益十分顯著。而且，外保溫還對室內裝修沒有任何限制，如果是采用的內保溫技術，在進行裝修時，室內保溫層很容易遭到破壞，從而影響建筑功能，外保溫則可避免這種問題的發生。

04 有利于對墻體潮濕情況得到改善

每年的梅雨時節，墻壁就容易開始出現受潮現象，這是目前建筑中普遍存在的問題，特別是在南方地區，極為嚴重。它不僅影響到建筑物結構的使用壽命，還危害著人體健康。據醫療機構證實，由潮濕產生的霉菌會導致多種疾病，如過敏、風濕、呼吸道問題等。其中黑霉菌還是一種致癌物質。因此，房屋的防潮措施必不可少。

外保溫技術能使水汽在墻體內部不會發生冷凝現象。因為在采用外保溫時，蒸汽滲透性高的主體結構材料處于保溫層的內側,，故無需設置隔汽層。通過提高結構層整個墻身的溫度, 進一步改善了墻體的保溫性能。同時，外保溫墻體蓄熱能力較大的結構層在保溫層內側，因此當室內受到不穩定熱作用時，墻體結構層可以吸收和釋放能量，有利于室內氣溫的穩定。

正是由于外墻外保溫技術存在上述一系列優越性，所以使得近幾年得到了迅速的發展。當前我國建筑市場上外墻外保溫材料種類有很多，其中屬保溫裝飾一體板為目前*理想的保溫材料。保溫裝飾一體板集裝飾和保溫于一體，是建筑行業的“新潮流”，不但能確保房屋的冬暖夏涼，隔離噪音，還可以減少結構溫差造成的裂縫和滲水，同時也是目前外墻保溫系統中節能效果*顯著的保溫材料，在建筑行業應用廣泛。近年來更是得到國家的大力支持，出臺了多項推廣政策，相信未來保溫裝飾一體板會是外墻外保溫發展的方向。

04*后特別提醒廣大購房者，如果想要知道建筑保溫效果怎么樣，在開發商進行房屋構造的過程就要開始關注。

一是看保溫材料用的是什么，居住的建筑因為常年經受自然天氣的變換，時間長了材料本身的性能會有所改變，所以要選擇具有耐老化、物理性能穩定的外墻保溫材料。

二是看保溫材料的品牌，要看開發商是否選擇了好的品牌，外墻保溫采用可靠的保溫裝飾一體板。

三是看保溫層厚度以及墻面結合的平整程度，這決定了保溫的效果和持久性。