高層建筑外墻外保溫外飾面層材料的選擇

目前，在外墻外保溫外飾面層材料的選擇上有涂料、真石漆、陶瓷面磚、大理石、花崗巖、金屬、玻璃幕墻、彩色裝飾砂漿、柔性飾面磚等多種。其中大理石、金屬、玻璃幕墻等材料的安裝過程比較復雜，而且造價昂貴，多數用于大型公共建筑或者檔次要求較高的商業建筑。對于住宅建筑而言，在外飾面材料的選擇上，涂料、真石漆、陶瓷面磚通用性較強，市場應用量較大。近年來，彩色裝飾砂漿、柔性飾面磚作為新興飾面材料尤其受市場青睞，呈現出取代傳統涂飾和瓷質面磚裝飾的趨勢。從以往的工程應用經驗看，高層建筑外墻外保溫外飾面技術是一個值得建筑各方認真對待的問題。

對高層建筑而言，基于安全性考慮，彈性涂飾是*普遍的選擇。但是，由于市場上推廣使用的很多低檔涂料都存在抗污性差、耐久性不夠等缺點，很難讓開發商和業主滿意。此外，對于點涂、真石漆等厚質涂料存在的諸多質量通病，也令開發商和業主頭痛不已。

施工時采用點涂常會出現花點不能定位，易出現沿墻面向下流淌和滴落的現象，使得花點成細長、扁平、不凸起的長條形花點。同時也會因為施工原因出現色點大小不一、分布不勻、花點顏色不均、起粉掉色以及罩面后局部返白的問題。

采用真石漆飾面，由于真石漆多采用天然彩砂，色彩的耐久性較好，用于外墻外保溫飾面層，其拒水性和透氣性差的固有缺陷常使外墻外保溫系統內的水蒸氣擴散受阻，容易使外飾面出現開裂，影響外墻外保溫系統本身的性能，再加上因高溫出現返膠，自潔能力差，使建筑物臟污不堪，遇水泛白，有礙觀瞻。

對于采用砂壁狀涂料等厚質涂料的外飾面，除存在上述問題外，由于在實際工程應用中，外飾面常常采用抹灰工藝通涂或仿面磚，在很大程度上取決于抹灰工人的操作技術，往往在墻面出現抹痕、平整度不好、外觀視覺差等問題。

基于上述情況，盡管彈性涂料是較為理想的外墻外保溫飾面材料，但由于其耐候性較差，考慮到上述質量通病及內置外墻外保溫材料會加劇涂料飾面的破壞，這些產品一般僅用于普通的、質量要求不高的建筑物外飾面。

瓷質面磚飾面技術分析，在外墻外保溫上采用瓷質面磚飾面技術，一直在理論界和實踐界爭議不止。盡管國家和地方的技術規范中有相關的標準和圖集說明，但在實踐操作上開發商和用戶還是持慎之又慎的態度。在近年來編制的相關規范中，更有甚者直接將粘貼瓷質面磚的工藝寫入薄抹灰外墻外保溫系統的圖集或標準中，并在實際工程上開始推廣應用。

從筆者多年來在建筑節能工程管理實踐和對外墻外保溫質量的巡查與回訪的情況來看，在外墻外保溫系統外飾面直接粘貼瓷質面磚是相當不穩定的，主要存在以下幾個重大的質量隱患：

一是從整體看，當在外墻外保溫外飾面層采用瓷質面磚時，飾面層、防護層和基層是剛性面層–柔性基層–剛性面層結合，相對基層而言，防護層本身的強度低，剛性面層–柔性基層–剛性面層采用的材料的線膨脹系數不同，非常不利于面磚的附著，反復的熱脹冷縮會導致瓷質面磚脫落。

二是采用瓷質面磚飾面會顯著增加外墻外保溫系統的自重，有些可以達到50kg-80kg/㎡，這樣重的外飾面材料附著在墻外，尤其是在一定風壓作用下對整個系統的安全性產生影響。

三是通過試驗分析得知，采用瓷質面磚飾面的透氣性比涂料飾面要差很多，表面貼面磚后將會阻隔抹面膠漿中水泥水化產生的氫氧化鈣和空氣中的二氧化碳作用形成碳酸鈣，從而使抹面膠漿保護層長時間處于高堿性環境狀態。其次瓷質面磚對水蒸氣通過的阻力比涂料飾面大得多，使抹面膠漿保護層過多的水分難以快速揮發使之長時間保持潮濕狀態，這樣水泥基的瓷磚黏結劑和抹面膠漿中的堿在長時間積聚濕氣后與鍍鋅鋼絲網面層的鋅很容易發生電化學反應，從而腐蝕鍍鋅鋼絲網，直接影響外墻外保溫系統的安全性。同樣，由于瓷質面磚易使保護層處于潮濕狀態，在冬季寒冷時外墻外保溫系統發生凍融破壞的現象將變得更加嚴重，直接對外墻外保溫系統及其飾面層產生更大的安全隱患。彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚飾面技術分析

彩色裝飾砂漿和柔性飾面砂漿是近年來建筑物外飾材料發展的新型產品。從材料特性講，彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚可歸為一類產品，只不過前者采取噴涂工藝，后者是在工廠成型的基礎上采用粘貼工藝。這兩種材料均具有質輕(墻面成型后自重為4kg-6kg/m2)、柔韌性好、防水透氣性好、施工適應性強、自清潔性好、適用范圍廣等優點。值得一提的是，彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚都是采用天然無機礦物填料，不需要添加任何色漿，永不褪色，在高溫、高濕的環境下不會發生返白、返膠現象，耐候性好，理論使用年限可達50年以上。

從工程實踐應用看，采用彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚作為外墻外保溫系統的外飾面材料，應特別注意幾個方面的問題：

一是對于采用噴涂工藝的彩色裝飾砂漿墻面，受施工因素影響，外飾表面相對比較粗糙，應合理安排整個工程的施工順序，防止后續工程對彩色裝飾砂漿造成損壞或污染。

二是采用柔性飾面磚粘貼時，涂抹柔性面磚膠粘劑的面積不宜過大，防止黏結砂漿結皮，造成黏結砂漿對柔性飾面磚飾面的污染。

三是由于彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚材料的玻璃化溫度為5℃左右，施工時的作業環境溫度必須控制在5℃以上，否則易出現各種質量問題。

四是偶遇4級及以上大風或者雨天等不利氣候環境，不宜進行外墻外保溫系統施工。